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4月20日新闻，保利生长控股团体股份有限公司宣布关于介入上海都会更新指导基金的通告。

通告称，经保利生长控股团体股份有限公司第六届董事会第十二次集会审议通过《关于介入上海都会更新指导基金的议案》，赞成公司介入上海都会更新指导私募基金合资企业（有限合资），持有有限合资份额20亿元，并授权谋划层详细执行。

上海都会更新指导私募基金合资企业（有限合资）规模100.02亿元人民币，基金治理人为国泰君安创投，公司拟持有基金19.996%份额，对应出资金额不跨越20亿元；国泰君安创投认缴出资金额100万元，占上海都会更新指导基金的比例为0.01%，剩余份额由及格投资者持有。现在上海世博土地控股有限公司持有该基金39.992%份额，公司设计以受让方式取得其中50%（即19.996%份额）。生意需获得基金治理人及各合资人赞成。

基金为股权投资基金，用于投资上海中央城区旧改、区域开发更新等相关领域企业。本基金整体存续期8年。在投资期内，基金接纳资金可用于新项目的转动投资；投资期竣事后基金凭证现金流情形对各合资人举行实缴出资返还和收益分配。

此外，保利生长还宣布关于介入设立及认购租赁住房基金的通告。公司第六届董事会第十二次集会审议通过《关于介入设立及认购租赁住房基金的议案》，赞成公司全资子公司保利瑞驰（横琴）资产治理有限公司介入设立租赁住房基金并认购不跨越0.01亿元人民币；赞玉成资子公司广州保利和泰金融控股有限公司认购不跨越20亿元人民币，并授权谋划层详细执行。

租赁住房基金将由保利瑞驰与建信（北京）投资基金治理有限责任公司作为通俗合资人配合提议设立，主要收购保利方或市场化的租赁住房项目，通过股权投资的方式持有项目公司（SPV）的股权。

该基金规模40.02亿元人民币（暂定），基金治理人为建信（北京）投资基金治理有限责任公司。保利和泰和建信信托有限责任公司拟划分认购不跨越20亿元人民币；保利瑞驰和建信基金拟划分认购不跨越0.01亿元人民币。各合资人以自有资金或召募资金出资。住手通告日，各投资人均未现实出资

建信基金作为基金治理人，享有自力治理、核算、运作基金财富，获得私募基金治理人治理用度，凭证基金收益分配方案分配收益等；保利瑞驰作为执行事务合资人，主要认真执行基金一样平常事务、召集并主持合资人集会、开立和维护银行账户、税务治理等事情；基金治理人与执行事务合资人配合通过投资决议委员会审议决议并执行合资企业的投资决议，双方均拥有一票否决权。

基金为股权投资基金，用于投资收购租赁住房项目，通过股权投资的方式持有项目公司股权。本基金投资期为5年，退出期为投资竣事之日起2年，经合资人集会决议，退出期可延伸；基金收益将首先用于支付基金用度和税费，剩余部门则根据全体合资人的实缴出资比例向合资人举行收益分配。

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