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最近一周，新加坡的中高端旅店价钱，约莫是去年同期的3~5倍左右。大部门豪华旅店的价钱是去年的5倍甚至更高。

F1赛事叠加Token2049流动，一些之前来坡从事其他领域创业的小同伴，甚至暂且脱离了新加坡，在周边国家短期旅游，以规避当前内陆高昂的旅店价钱。F1竣事后，信托旅店价钱会有一定回归，但和去年同期的低迷相比，依然会是2倍甚至更高的价钱。

最近一年来，新加坡房租价钱普遍上涨了30%~50%。官方统计数据约莫是百分之二十多，但我所领会，越是中高端住宅，涨幅越是离谱。

以至于我不得不道个歉，关于这篇旧文《》。前年我劝退了许多想来新加坡买房的同伙，那今天必须说，对不起，是我的名目小了，视野窄了，我在新加坡住了已经跨越9年，今年这样的涨幅，这样的势头，坦率说，*次见。

前年若是来坡置业，虽然也要缴纳高昂的分外印花税，然则到今年，至少账面上一定赚了，而且租售比会变得很悦目。是的，以前我不以为新加坡的公寓房产有租售比这个价值（除了外国人不能买的hdb），但若是是前年的购入价钱，今年的租金水平，那么租售比就显得异常有吸引力。

最近这两年，感受就是一股异常疯狂的浪潮，是的，只能用疯狂来形容，无数有钱的中国人涌入新加坡，疯狂的来送钱，挡不住的感受。

白的，黑的，灰的，什么钱都有，疯狂涌入，拉高了豪宅房价，拉高了房租，拉高了旅店住宿，拉高了车牌（两年涨了差不多3倍），甚至拉高了夜场消费（离谱到这事居然都上了内陆新闻）。

说真的，那些疯狂扫楼的，为新加坡政府孝顺最多分外印花税的，实在还不是我们所熟知的上市公司高管富豪们（虽然他们也买了不少豪宅，但基本上都使用了内陆永居身份或美籍身份，而且基本只是买来自住，分外印花税相对不高。）。更多是区块链圈内大佬，以及营业在菲律宾、柬埔寨等地的神秘低调富豪们。

目测，这一波富豪的来临，主要是几个领域。

*，中国香港。大量的香港富豪携巨额资金涌入，以及部门已经取得香港身份并常住香港的内地富豪，最近也转移到了新加坡。

第二，美国。可能许多人不知道，由于中国、美国关系连续恶化，一些常驻美国的中国互联网前大佬和延续创业者，为资产平安思量，也转移到了新加坡，他们往往学历靠山异常壮大，而且美国籍的身份在新加坡购房享受内陆人税费待遇，以是在买房这个事上可以说毫无纠结。

第三，上海及其他海内主干都会。

最近几个月越来越多，许多海内的上市公司老板把家人安置在了新加坡，自己继续起劲回国是情。

第四，柬埔寨，菲律宾等地。消费能力最强，身份最神秘，房产中介们*的人群，对通俗中介而言，接他们一单够吃好几年。

那么除了富豪阶级，另有就是中产阶级，主要是各个互联网巨头从中国招聘或者转移来的人，包罗但不限于腾讯，Sea，阿里，字节等等。这一批也逐渐形成了异常大的规模，学历强，收入高。前两年来的*批人不少已经拿到了永居，最先成为公寓的购房主要客户群，那么新来的都是租金上扬的孝顺者（也可以叫做受害者）。同时照样新加坡种种国际学校的优质生源孝顺者。但随着最近shopee的全线大裁员，许多人会对这条路心生忌惮。

那么最近另有一个新闻让我也一度发生疑惑，就是着名半导体企业Global Foundries突然宣布在新加坡增添40亿美元，以扩建生产线。由于在我的印象里，最近这些年，新加坡的半导体产业整体是衰退的，经常看到的是裁员撤资的新闻。这边许多数导体领域圈内的同伙选择了回国生长，或者转型到互联网产业。怎么突然又逆转了呢。然后有同伙给我注释了一下，缘故原由居然是台海危急。由于台海未来几年存在不能控风险，半导体巨头不会让鸡蛋放在一个篮子里，选择新加坡是做一个产能备份，提防未然。

最近有同伙跟我讲，许多在海内都很难约到的互助同伴，在新加坡全都约起来了。另有，在新加坡这边随便一个会场看到的老熟人，比在海内搞流动的时刻看到的还多。以及，他们说，同伙圈经常看到，越来越多熟人突然泛起在了新加坡。

新移民的徒步局成为主要的社交流动，然而在这个流动中，你会发现，前后左右，跟你打招呼的，险些都是各个投资基金，家族办公室的人，我甚至忍不住吐槽，新加坡的中国投资人太多，创业者显然已经不够用了。

热钱多，有钱人多，投资基金多，是不是这一波热潮不能阻挡了呢？

实在我是想说点负面的。

首先，我所知道的许多土豪，有钱人，他们相当高比例是不会把新加坡看成长居之地的，许多只是看成一其中转站，当新加坡金管局对资金查的严一些，紧一点。就会有人去迪拜，去爱尔兰，去英国。若是中国、美国关系缓和并趋于正常，回流美国的也会有一批。若是海内疫情告一段落，也会有一些正常的回流，他们会随着天下的名目转变，随时改变自己的栖身地。

而真正有长居诉求的，能够带来连续孝顺的中产阶级，手艺移民，实在以现在的新加坡环境，可以说是异常不友好了。

昨天我在和冯大辉先生的直播连麦里还提及此事，我说现在可能有两类人适合来坡移民，一种就是异常有钱，对生涯成本绝不介意的，自然是想来就来，未来也会想走就走，迁徙成本对他们而言，绝不介意。另一种就是独身且年轻的手艺人才，若是对栖身要求不高，生涯成本照样很可控的，来这边熬几年拿个身份再娶亲买房生孩子，那么有身份之后的生涯压力就会轻松太多，再养娃也不会有太高的成本。

但拖家带口的中产阶级，我说真的，我又开启劝退模式了，真的太难了。

高昂的房租 子女教育国际学校的成本，月薪1万新币生怕也只能过异常赤贫的生涯，若是是两个子女，生怕还不够，也许率还要从蓄积里贴补一些。

这里注释一下：

事情签证EP的同伙，子女可以持有家族签证，那么家族签证的学习蹊径是这样的。

1. 若是未成年子女小于7岁，有时机报公立小学入学一年级，无需考试。（不要对学校有任何期待，政府按栖身区域分配，公民永居挑剩的学校可以放置入学，但实在我以为是无所谓的，我家孩子小学一样进不了所谓内陆名校）

2. 若是未成年子女大于即是7岁，插班入学公立学校，需要考AEIS考试，那么通过率是异常低的。这是由于政府严酷控制了外国人进入公立学校的人数。根据现在状态，也许通过率只有10%吧。

但我在同伙圈说及此事，有海内上市公司副总裁示意了反驳，她说她的孩子去年很容易就考入了公立学校，这固然也是真的，由于前年和去年新加坡疫情照样对照主要的，大量中国人回国，以是报名的竞争就减轻了不少，录取率可以到达50%~80%，但随着最近这个国人来坡的热度，今年的录取难度显然会蓦然上升。以是，我所列的难度是指当前的正常难度，若是后续会有其他黑天鹅事宜，只能说一切皆有可能。

由于进入公立学校极为难题，以是大部门居长只能给孩子选择昂贵的国际学校，再叠加暴涨的房租用度，对于中产家庭而言，这个压力真的是异常恐怖。

我坦率说，若是九年前我面临的是这样的成本压力，我压根不会思量举家来坡，肩负不起。昔时DP申请公立学校照样可以不考试的。

为了防止抬杠，我照样要重复强调一下，我指的是当前没有内陆身份的新移民中产阶级，新加坡当下的生涯成本太不友好了。拥有内陆身份的是完全差异看法，请不要混为一谈。

此外，早几年DP身份的同伙在内陆找事情也是相对容易的，不需要占用事情签证，实在稍微有一定的口语能力，做个补习班中文西席，照样可以有一些说得已往的收入贴补家用。但现在DP事情的通道也基本关闭了，对于新移民来说，伉俪双双通过EP事情的难度着实太高了。

这实在异常晦气于新加坡对高新手艺人才的引进。而高新手艺人才才是新加坡维系耐久竞争力真正需要的。高昂的迁徙成本和生涯成本，会让许多手艺专才面临新加坡的生长时机，心生退缩，无法决断。

解决方案实在很简朴，只要允许DP免试进入公立学校，就可以极大降低手艺中产家庭的迁徙成本，若是再能恢复DP同伙的事情权力，那么手艺领域新移民生计压力的问题基本上就可以获得极大缓解。

实在由于低出生率水平，新加坡最近几年一直在裁撤缩并中小学，许多公立学校的录取人数也一直在缩编。内陆教育资源是完全吃得下这个增量的，还能对公立教育系统内的就业人数有保障。但为什么会作废DP的许多权益呢，说白了，为了选票。

哎，以是，只能祝新来的同伙好运吧。

本文来自微信民众号：caoz的梦呓 （ID：caozsay），作者：caozsay