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迪士尼最近在我国非常“繁忙”。

不到两个月时刻，国内现已相继有天津、成都、武汉、青岛四个城市传出要建迪士尼乐土的音讯。6月6日，青岛市文明和旅行局局长潘峰揭露回应称，青岛文游局一向高度重视主题乐土项目的招商和建造作业，本年就引进迪士尼项目与迪士尼公司进行过屡次对接。

6月3日，“湖北发布”微信大众号发文，近来有网友问询武汉市相关部分能否引进迪士尼乐土，武汉市蔡甸区回应市商务局刚刚与迪士尼打开开端洽谈，尽力推进达到项目落户意向。

更早前，成都龙泉驿区在5月传出将迎来迪士尼乐土入驻，原因是一张网传龙泉驿区地图中呈现“迪士尼预留用地”；4月底则传出迪士尼海洋乐土将建在天津滨海新区的中新生态城。

但是，无论是无中生有的音讯，仍是地方政府自动表态，均在随后遭到驳斥谣言或许不了了之。6月3日，上海迪士尼休假区公共事务与传讯副总裁就代表迪士尼方面回应称，将在武汉建造迪士尼是假音讯。

落户风闻四起的背面，折射出各地关于迪士尼乐土落地的深切期盼。但到现在，全球仅有六座迪士尼乐土，其间仅有在美国、我国别离建造有两座，尚无在一个国家建三个迪士尼乐土的先例。

吸金才能*，谁都想要一座迪士尼

为何我国各个城市争前恐后期望引进迪士尼？

一份由我国主题公园研究院等联合发布的《2022我国主题公园竞赛力点评陈述》显现，在归入样本的70家大陆大型及特大型主题乐土中，无论是项目影响力、商场竞赛力、区位竞赛力、综合排名等维度，上海迪士尼乐土均位列*位，遥遥*国内其他主题乐土。

迪士尼强壮的竞赛力与影响力，也意味着它所发生的经济收益已不局限于项目本身，它将极大地带动和提振所在城市的经济与工作。

以上海迪士尼为例，2011-2016年乐土建造期间，项目固定资产出资对上海全市GDP年均拉动0.44%，年均拉动新增工作6.26万人次。2016年6月-2019年6月开园期间，乐土消费对上海全市GDP年均拉动0.21%，乐土游客在沪消费对全市旅行工业收入年均奉献4.09%；年均直接供给工作岗位1万余个，直接年均供给工作岗位超越6万人次。

本年4月，以上海迪士尼乐土为核心区的上海世界旅行休假区官方发表，休假区敞开运营7年来，已累计招待游客逾1.13亿人次，共完成旅行收入超615亿元，发明直接工作岗位1.5万个。

“迪士尼”的虹吸才能相同在香港迪士尼乐土演出。本年5月，香港迪士尼称在2022财政年度均匀聘任约4700名全职及1400名兼职职工，依旧为香港旅行及家庭文娱职业*雇主之一。曩昔17年，休假区合共为香港经济带来高达约1161亿港元增加值，相等于本地生产总值0.27%，累计发明27.72万个职位。

依托一座*主题乐土来带动周边区域开展、拉动相关工业出资、处理人口工作、提高城市形象，对想要引进迪士尼的城市来说，这显然是一门不错的生意。

主题乐土来圈地，卖完住所就烂尾

但是，不是一切城市都具有承载一座迪士尼乐土的才能。

我国主题公园研究院院长林焕杰就指出，我国落地第三座迪士尼主题公园的可能性不大。“在现在国内的城市中，很难找到在经济、气候、交通、当地文明消费水平及年龄结构等等各方面，都如上海、香港相同的城市，而北京已有举世影城落地。”

林焕杰进一步称，第三座迪士尼如若到来，还将对我国本乡的主题乐土形成较大的冲击与应战。

而各个城市纷繁期望引进迪士尼这样的世界主题乐土，而非本乡品牌，很重要的考虑在于大部分本乡主题乐土辐射才能有限，且屡现烂尾。

事实上，自上世纪90年代，本乡主题乐土便进入了快速开展期，以长隆、华裔城、华强方特、海昌等为代表的品牌也在扩张中奋勇赶上。一起，伴随着房地产职业的快速开展，部分主题乐土经过“旅行 地产”形式大举拿地开发。

轰轰烈烈的国内主题乐土开发潮中，有不少赚足了噱头的乐土项目沦为烂尾工程或关闭。在6月3日“湖北发布”发布的《迪士尼乐土有望落户武汉》一文中，网友问询武汉能否引进迪士尼乐土时就提及，蔡甸区接近后宫湖地块还有大把的空位，请抓住机会把迪士尼引进来，补偿世茂嘉岁月的惋惜。

留言中说到的“世茂嘉岁月”为开发商世茂集团在2009年就规划落地的蔡甸区文旅项目。该项目占地达800亩，将建造国内*的室内主题乐土，方案5年竣工，未来年营业额估计可达100亿元。由于世茂嘉岁月规划，配套的住所项目世茂龙湾一度引发购买热潮。

现在，间隔规划落地曩昔十余年，世茂龙湾房产出售早已收尾，世茂嘉岁月仍无疾而终。

即便是近年来引进闻名的海外主题公园品牌，成功落地项目的也百里挑一。以相同颇受重视的乐高主题乐土为例，其曾于2018-2020年间在上海、深圳、四川签约落地3座主题乐土，其间上海、深圳尚在建造期，而四川乐高项目则由于合作方举世融创会议文旅集团资金问题一度阻滞。直到本年3月，四川省旅投集团顶替融创入主项目。

1/3的乐土在亏本，迪士尼不想砸招牌

迪士尼关于我国的主题乐土商场来说无疑是一块金招牌。

尤其是上海迪士尼乐土，每年吸引着全国各地超千万的客流量，一个游乐项目排队数小时成为常态。但光环之下，于迪士尼而言，建造一座主题乐土并不是稳赚不赔的生意。

到现在，世界上共有六座迪士尼乐土，散布在美国加利福尼亚州、佛罗里达州，日本东京，法国巴黎，我国香港、上海，其间有将近三分之一的迪士尼乐土处于终年亏本状况。

在浪漫的法国巴黎，迪士尼所营建的童话世界没有如愿遭到追捧，乃至被称为“全球最失利的迪士尼乐土”。

事实上，迪士尼关于巴黎迪士尼投注了许多汗水。作为欧洲*家迪士尼乐土，在投入10亿元美元将巴黎迪士尼初期建造结束之后，华特迪士尼不断追加出资，至1995年时，建形成本已累计达到了50亿美元。

但是，巴黎迪士尼在开业*年（1992年）就遭受了惨败，亏本3.5亿美元。一组2018年的数据显现，运营了26年的巴黎迪士尼累计亏本近22亿美元，折合约157亿元人民币，傍边仅有两年完成了盈余。

这背面有着许多要素影响，包含迪士尼开业时欧洲经济正处于不景气时期；选址接近市中心，无法带动酒店消费；本乡化不行导致文明冲突，以及迪士尼本身盲目出资等。

2013年，欧洲发起了一份“解救巴黎迪士尼乐土”的请愿书，有5000多人参加；2018岁月特迪士尼向巴黎迪士尼追加25亿美元赞助用于扩建乐土，还表明2021年之后该乐土能够转亏为盈，但成效不算明显。迄今为止，巴黎迪士尼项目已亏本了近三十年。

另一个终年亏本的则是香港迪士尼。2005年，香港迪士尼开业，它成为日本东京迪士尼后亚洲的第二座迪士尼乐土，但也是最小的迪士尼乐土。

作为*座迪士尼乐土，其有近一半的客流来自内地。不过，自2015年起，由于内地客流下降，香港迪士尼开端了终年的亏本。据统计，2015-2022年香港迪士尼录得亏本共81.13亿港元，其间2020-2022年的长时刻闭园加剧了亏本程度。据发表，近三年香港迪士尼亏本达72亿港元。

香港迪士尼乐土行政总裁莫伟庭于本年5月曾表明，五一假日期间，入园的内地游客数目已康复至2019财年水平，其间客源首要来自接近的广东省。莫伟庭估计，乐土来年的访客会是香港、内地及海外各占三分一。

这或也从旁边面佐证，我国商场很难容得下第三座主题乐土。林焕杰对年代财经指出，在*座迪士尼乐土建成之后的68年里，全球仅建了6座迪士尼乐土，由于迪士尼乐土的落地除了考虑全球的布局，还要考虑打造精品和饥饿营销，“多一座迪士尼也会形成自我竞赛。”

此外，自2016年上海迪士尼开园至今，华特迪士尼公司已将近7年未有新乐土落地及相关规划发表。

而这些已完工的乐土项目每年还面临着很多补葺、更新，乃至扩建投入。如行将迈入开园七周年的上海迪士尼，便方案在年内敞开“张狂动物城”新主题园区，这也是全球迪士尼乐土中*以“张狂动物城”为主题的园区。

或许关于华特迪士尼而言，六座迪士尼乐土现已满足其忙活了，现在并不需要在我国找寻第三座迪士尼乐土。